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【土拍快讯】龙岩首次土拍疯狂厮杀!共吸金20.164亿!最高成交楼面价6329元/㎡

2020-08-21 11:30 来源:龙岩福房网

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6月30日上午,龙岩市新罗区共有8幅地块进行公开拍卖,包含4幅住宅和4幅商服地块,总成交价达20.164亿元。


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本次土拍增加了很多新面孔,共有19家房企参与竞拍,分别是:厦鑫13号,土发19号,住宅20号,交发25号,致远26号,雁祥31号,书华32号,碧桂园56号,德兴58号,城发59号,大唐61号,阳光城62号,紫金山66号,源昌69号,世林86号,建发88号,宏昇90号,融侨98号,新新99号。


2020拍-1曹溪下寮1号地块,位于天马东路北侧,共11家房企参与竞拍,德兴,厦鑫,住宅,交发,碧桂园,城发,源昌,世林,建发,宏昇,融侨。
起始总价3.62亿元,起始楼面价4501元/㎡,城发、建发、源昌竞相叫价,最终由69号源昌集团竞得,成交总价5.09亿元,成交楼面价6328.72元/㎡,溢价率40.61%。厦门源昌地产首入龙岩,一举拿下龙岩热门地块!

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2020拍-2龙门赤水1号商住地块,为安置属性地块,位于西外环西侧、赤水村部北侧,临近紫金山体育公园。
2家房企参与竞拍,交发、新新地产。
起始总价1.868亿元,起始楼面价2134元/㎡(去安置面积),最终由交发集团竞得,成交总价2.47亿元,成交楼面价2821.57元/㎡(去安置面积)。

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2020拍-3白沙溪东农贸市场地块,位于白沙镇,江东大道东侧、东环路西北侧。
起始总价0.287亿元,起始楼面价3494元/㎡,由龙州市场建设营运有限公司以底价竞得,溢价率0%。

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2020拍-4莲西1号商服地块,位于莲西小区东北侧,西莲畔北路西侧
起始总价0.963亿元,起始楼面价6290元/㎡,最终由雁翔集团以底价竞得,溢价率0%。

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2020拍-6龙腾北路西侧3号地块,位于龙腾北路西侧,青松路南侧。
共有7家房企参与竞拍,厦鑫、大唐、土发、碧桂园、德兴、致远等。
起始总价2.2亿元,起始楼面价3499元/㎡,最终由大唐地产竞得,成交总价3.01亿元,成交楼面价4787.43元/㎡,溢价率36.82%。

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2020拍-8工业路北侧1号地块,位于龙腾北路与工业路交叉口西北侧。
共有6家房企参与竞拍,厦鑫,土发,住宅,德兴,阳光城,建发88。
起始总价5.656亿元,起始楼面价4800元/㎡,这块地建发、土发、德兴、住宅竞拍僵持不下,最终由德兴集团竞得,成交总价7.4亿元,成交楼面价6280.13元/㎡,溢价率30.83%。

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2020拍-9紫金山8号商服地块,位于紫金山体育公园东南侧,临近紫金山南环路。
起始总价0.255亿元,起始楼面价2586元/㎡,最终由紫金山以底价竞得,溢价率0%

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2020拍-10紫阳商贸中心,位于北外环西侧、红民路东侧。
起始总价0.689亿元,起始楼面价2690元/㎡,最终由鑫鹏投资发展有限公司以底价竞得,溢价率0%。

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本次土拍不像以往都是大众熟知的开发商参与竞拍,更多外地开发商加入龙岩市场,为龙岩注入新鲜血液!



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