福建省、龙岩市重点项目－－美伦·锦山壹号项目总投资超40亿元，规划总用地面积828亩，拟分三期开发建设。项目主体包括住宅、中小学及幼儿园、医院、养护院、公交首末站及农贸市场等，将倾力打造成为集居住、康养、教育、商业等多功能于一体的“健康宜居大城”。
项目择址于风光秀丽、空气清新的大锦山公园脚下。东临大锦山、北临红炭山，环境及景观资源得天独厚；南临华莲西路，交通便利，伴随华莲西路一期、大锦山隧道的全线贯通，转瞬即达市政金融中心、龙腾路和龙岩大道商圈；西面经红田路主干道，快速接驳闽浙赣边最大的贸易市场——闽西交易城及龙岩动车站，可谓得天时、占地利，前景无限。
美伦·锦山壹号项目的开篇之作，Ⅰ期住宅组团——美伦·观山苑，亦为福能美伦地产深耕龙岩、全新升级的第三子。美伦·观山苑组团位于全案东侧，项目高起点、高标准规划，致力打造福能美伦地产在龙岩的品牌升级之作！地块规划用地面积78656㎡，总建筑面积为214373.24㎡，容积率仅2.0。规划建设12栋11层、2栋22层、8栋26层的纯板式高品质住宅，总户数1485户，户型建筑面积涵盖：约68~140㎡的两房、三房、四房。优越的地理位置、低容低密、完善配套等诸多优势，让项目在入市初便倍受市场关注。

开发企业背景：项目由福建福能红炭山置业有限公司开发经营，系福建能源集团旗下福建联美建设集团有限公司、福建煤电股份有限公司及福建省海西养老产业投资基金合伙企业共同投资，强强联合，充分调度整合规划设计、营销策划、房建施工、物业管理等资源，继美伦.东锦缘以及美伦.生态城后，锻造“福能美伦地产”闽西新力作。