四月初曹溪商住小区出让地块刚确定项目案名为新景永年·誉峰。近日小编从规划局了解到，新景永年·誉峰总平面图已出，该地块用地性质为土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商店、商场，不含商业办公）。

  从平面图上可以看到，项目规划住宅总户数208户，机动车位264个，非机动车位335个。户型面积约在90㎡-150㎡之间的三房一厅两卫，户数平均面积约为119.31㎡。

  规划用地约：8093㎡

  总建筑面积约：37919.190㎡

  地上建筑面积约：27666.430㎡

  建筑密度：27.999%（25%-28%）

  容积率：3.318 （≥3.10.且＜3.32）

  绿地面积：2428.55

    绿地率：30.01%（30%-35%）

  新景永年·誉峰位于曹溪中路东侧、闽西职业技术学院南校区南侧，该地块依托曹溪片区较为成熟的商业格局，区域各类资源配套比较集中，不仅可以直接享受曹溪商业城、金鹏建材批发市场等商业配套资源;出门即可到达万达广场，可以共享万达广场、美食城以及龙岩大道的商圈配套资源。

  该地块临近金鸡路二期（曹溪路—莲庄路），作为横贯东西向交通性主干道枢纽，路网交通便利；距离龙津湖公园和石锣鼓公园较近，商住价值高，具有较大的升 值潜力，目前项目已经开工。