谈到龙岩东山板块，或许有一大堆人的肠子都要悔青；回想八年前，路过东山，净是些荒地和大片的农田，看起来就与城乡结合部没得两样。也许当时的您心头想着哪个“瓜娃子”才买吧。经过2021年4月16日的热火朝天的土拍之后，东山板块内的莲庄路南侧1号地块楼面突破9千+。事实证明一直犹豫不买的我们才是那个“瓜娃子”。

随着这些年的发展，东山板块早年那些农田荒地已不复存在，如今展现出的是崭新面貌与不同的魅力；都说目前的东山是众人称为的“价值区域”，因为区域内的房价一直低于整个龙岩的普遍水平，不过正因为房价普遍较低的水平，也使东山板块逐渐成为刚需置业者的首选之地，成为刚需者的聚集地，或将成为未来升值潜力最大的板块。

那这些刚需置业者选择东山板块仅仅因为价格适中？很显然不是的。区域内的各项配套逐渐成熟，周边的自然环境也在日益改善。除此之外，板块内的交通、商业的发展，也使该东山板块成为颇受龙岩市民青睐的安家热土。

便捷的交通路网

如果一个区域的路网结构都不完善，那这个区域很难称为“交通便利”，东山板块的莲庄南路、天马东路、天星路、西翠路、浮东路（东段）、金鸡路二期、东环高速这些道路构造了立体化的交通路网，去往板块内各大楼盘小区以及通往市区各大区域都极其便捷；虽然金鸡路二期最后两百米至今还未动工建设，是阻碍东山板块发展的一大因素，也是当下最让东山市民诟病问题所在。但是想想日后该路段建成通车，东山板块的房价是势必随之水涨船高，所以刚需的你赶紧在金鸡路全线贯通之前，抓住上车的时机。另外浮东路（西段）正在火热建设中，预计年底通车，东山板块的交通出行效率与区域价值也将再次提升。

配套资源全面升级

都说良好、完善的教育、医疗配套会使区域内居民的居住舒适度得到很大的提升；东山板块周边配套也日益完善，生活氛围渐浓的活力新城正在形成。

教育上，板块内已有东山小学、实验小学东山校区、龙钢学校以及正在建设中的实验小学美伦校区、东山中学等学校富集、为东山居民提供了优质完善的教育资源，满足区域的教育需求。

医疗上，目前龙岩第一医院分院已投入使用，高端医疗的落地，有效的提高了东山板块的整体水平，保证了周边市民的看病问题。

商业上，整个板块紧挨万达商圈、莲东板块可享三大板块内各大商圈。同时东山也正抓紧完善龙津商业圈的购物设施建设，满足广大居民日常购物需求。

四季常绿的生态公园

无论是刚需还是改善，一个好的居住环境都能给业主带来好的心情，而一个大型生态湿地公园最能够改善居住环境。作为城市湿地、生态文化、休闲健身于一体的东山湿地公园正好给板块内的所有小区提供了一个休闲娱乐的好去处，为板块营造“四季常绿、三季有花”的生态景观，让生活在这的居民享受到不一样的自然环境。

东山热土 看得见的未来

总而言之，在4.16土拍过后，板块内的楼价被刷新，对于目前房价尚处洼地的东山来说，未来新盘房价上涨自然显而易见，只是时间快与慢的问题；趁着东山当前价格优势尚存、各类配套不断齐全的优势下，趁势入手绝对没错。

土拍火 这个刚需新盘更火

所以，在这样的背景下，东山板块成为2021年龙岩楼市最火热的刚需板块或将意料之中的事；不仅土拍火，新房也是一片火热；而作为目前板块内唯一的纯新盘是由实力国企土发打造的“龙地·东华园”，就受到众多置业者青睐的目光。

龙地·东华园是龙岩土发集团布局东山的第五子，目前已在东山这片热土上深耕了龙地华庭、龙地·世纪榕华、龙地·锦园、龙地·东尚湾；项目紧邻莲庄南路和浮东路，与东山中学仅一路之隔；浮东路（西段）预计年底建成通车，待浮东路全线贯通之后，东山板块去往万达商圈的路程将被大大缩短，项目的地段价值也将再度提升。

总体来说，如果真的想要购房的您，东山的“龙地·东华园”不妨考虑考虑，目前项目营销中心已对外开放并启动预约，首期预计月底入市，不要问我啥时候入手最好，因为当下就是最佳入手时机。

89㎡三房两厅两卫

129㎡四房两厅两卫

129-133㎡四房两厅两卫